Участок ИЖС

без переплат

Как выгодно купить Участок ИЖС без переплат

Перед покупкой земельного участка вы должны учесть его историю и то, как земля ранее была использована, к примеру, не было ли там мусорного полигона, даже по близости, какова транспортная доступность, количество вредных предприятий, наличие крупных транзитных магистралей, плотность населения и возможности роста. Вы можете получить у нас или заказать отчет о топографии почв и воды, либо провести оценку самостоятельно, чтобы убедиться, что вы и ваши близкие можете построить на этой земле дом, жить на этой территории в безопасности и наблюдать стабильное развитие территорий. Так же перед покупкой, вы должны проверить, достоверность сведений, что земля только ваша, и не у кого нет права претендовать на неё. Вы должны узнать причину продажи земли, особенно если она продается дешево, так как это может означать, что с ней что-то не так.

 

Приобретая земельный участок в развивающимся районе Подмосковья в инвестиционных целях необходимо знать, что Вам не приносёт доход этот участок сразу же, если вы не сдаете свою землю в аренду фермерам или для парковки. Ваша пустая земля не будет приносить вам доход немедленно. Вы будете получать доход только тогда, когда продадите землю за сумму, превышающую ту, которую вы изначально за неё заплатили.

Если вы покупаете землю в надежде на строительство дома и дальнейшего проживания в нём, то вам нужно обязательно учесть статус земель и допускает ли он строительство капитальных сооружений, последующее использование и проживание в них.

 

Рассмотрим несколько земельных видов собственности:

ЗСХН - Земли Сельско-хозяйственного назначения;

СНТ – Садовое некоммерческое товарищество;

ИЖС – Индивидуальное жилищное строительство;

ЛПХ – Личное подсобное хозяйство;

ДНП – Дачное некоммерческое партнерство;

ДНТ – Дачное некоммерческое товарищество.

Расшифровка аббревиатур понятно раскрывает цель и назначения земельного участка.

 

Если вы хотите купить ЗСХН для строительства собственного дома в будущем в надежде на то, что после покупки быстро удастся перевести участок в ИЖС и получать соответствующие блага, то стоит дважды подумать.

Во-первых, может потребоваться некоторое время, прежде чем земельный участок будет преобразован в то, что позволит вам строить свой дом, или это может вообще не произойти. Поэтому важно, чтобы вы тщательно рассмотрели местоположение и правовую документацию. Земля, купленная рядом с основными удобствами, такими как жилые корпусы, розничная торговля, школы и больницы, как правило, означает, что Земля будет оценена быстрее, чем земля, купленная в середине поля, где за много километров от неё ничего не происходит. Участок ИЖС с большими возможностями, будет легче продать, чем большее количество более дешёвой земли, которая имеет ограничения.

При покупке необходимо внимательно изучить форму и ландшафт земельного участка, выяснить, не подвержен ли участок наводнению. Вам будет проще и дешевле построить недвижимость на плоском не затапливаемом участке земли, которые мы и предлагаем купить в Павловском Посаде, деревня Кузнецы, деревня Носырево.

 

Важно уточнить, пересекается ли ваша пустующая земля с дорогой и может быть подключена к коммунальным услугам, таким как электричество, газ, вода, канализация, вывоз мусора и чистка дорог. Для того, чтобы развитие происходило более активно, при покупке недвижимости Вам следует учесть множество важнейших факторов, желательно проконсультироваться с экспертами, прежде чем рассматривать вопрос о крупной покупке участка земли в Московской области. Мы много лет работаем на рынке недвижимости, за это время приобрели огромный опыт покупки земельных участков и уважение наших клиентов. Наши консультанты могут помочь вам с покупкой свободного участка ИЖС в Московской области, Павлово-Посадском городском округе. Мы поможем с процедурой покупки дома и земельного участка. Если вы думаете о покупке земли ИЖС для строительства дома - у нас есть несколько свободных участков в сосновом лесу в границах старой, русской, подмосковной деревни, продающиеся прямо сейчас, и, как однажды сказал Марк Твен: “Покупайте землю, они её больше не делают.”

Земельный участок ИЖС в деревне Носырево Городского округа Павловский_посад Московской области, предполагает, что владение таким участком не будет дорогим, Вам предоставляется более сниженная цена на электричество, предусматривается чистка дорог зимой от снега, вывоз мусора, уборка территории. Также мы поможем не потратить Вам лишние деньги на оформление сделки купли-продажи. Мы поможем с оформлением документов и сопроводим сделку, включая проверку и передачу документов в МФЦ. Это есть очередной плюс к сохранению Вашего бюджета и времени. Остались ещё вопросы? Хотите приехать и посмотреть всё на месте? Позвоните, мы договоримся о встрече, вы сможете больше узнать о земельном участке перед сделкой.

29-bulb.gif
Электричество 15 кВт.

Электрический столб напротив каждого участка. Новое электротехническое оборудование. Напряжение подаётся без сбоев и скачков. Льготный ДЕРЕВЕНСКИЙ тариф.

9C4G.gif
Расположение / Горьковское шоссе

Участки ИЖС расположены в Павлово-Посадском муниципальном районе Московской области. Входят в состав сельского поселения Кузнецовское.  53 км. от МКАД.

Чистый воздух, тишина и спокойствие в 45 минут от шумного мегаполиса.

Автобусная остановка до метро Партизанская, 15 - 20 минутах пешком от деревни. До Павловского-Посада - 6 км.